Secretária IA para imobiliária: responda na hora e não perca o lead para o concorrente
Por que a imobiliária perde venda (e não é falta de imóvel)
O cliente que procura imóvel raramente fala com uma imobiliária só. Ele dispara a mesma mensagem para várias ao mesmo tempo e fecha com quem responde primeiro, e melhor. Quem demora meia hora já perdeu a vez. E o pior é que o horário em que ele pesquisa é justamente o mais descoberto: à noite, depois do trabalho, e no fim de semana. Aí a recepção não está, o corretor está em visita, e a mensagem fica sem resposta até segunda.
O resultado não aparece em nenhum relatório: é a venda que foi para o concorrente sem você nem saber que aquele lead existiu. É exatamente esse buraco que a Secretária IA fecha.
O que a Secretária IA faz pela sua imobiliária
| Recurso | O que resolve na sua imobiliária |
|---|---|
| Atendimento 24/7 | Responde o lead na hora, inclusive à noite e no fim de semana, quando o cliente pesquisa imóvel e o concorrente não atende |
| Qualificação de lead | Descobre bairro/região, faixa de preço, compra ou aluguel e financiamento ou à vista antes de ocupar o corretor |
| Agendamento de visita | Marca a visita direto no horário livre da agenda do corretor e confirma a presença no dia anterior |
| Follow-up com cadência | Recupera quem visitou e não fechou e quem pediu informação e sumiu, com uma sequência programada de mensagens |
| Cadastro de imóveis/empreendimentos | Você cadastra valor, condomínio, IPTU e documentação; a IA responde certo, sem inventar preço |
| Cobrança de sinal via Pix | Gera o Pix do sinal ou reserva, confirma o pagamento e organiza o próximo passo da negociação |
| Passa para o corretor | Quando a negociação esquenta, transfere para o corretor com o resumo da conversa, te avisando |
Ela qualifica o lead antes de passar pro corretor
Corretor bom é caro demais para ficar respondendo "esse ainda está disponível?" o dia inteiro. A Secretária IA faz a triagem: descobre o bairro ou a região, a faixa de preço, se é compra ou aluguel, se vai financiar ou pagar à vista e o tipo de imóvel. Com isso, separa o curioso do comprador de verdade.
Quando o lead é bom, ela já agenda a visita e passa para o corretor com o resumo da conversa. Ele entra na negociação sabendo com quem está falando, sem repetir as mesmas perguntas.
Como funciona a instalação
- Roda no seu número atual: nada de trocar o WhatsApp que os clientes já conhecem e que está nos seus anúncios.
- Personalização por imobiliária: cadastramos a carteira de imóveis, empreendimentos, valores, condomínio, IPTU e regras de atendimento.
- Integração com a agenda: conecta ao Google Calendar para marcar e confirmar visitas em tempo real.
- Pronta em 5 a 7 dias úteis, com treinamento específico para o seu fluxo de vendas e locação.
Por que isso se paga rápido
O ticket de uma venda de imóvel é alto. E é aí que a conta fecha. Uma única venda recuperada (aquele lead que teria ido para o concorrente, ou aquele cliente que visitou e ninguém deu retorno) paga muitos meses da Secretária IA. Não é despesa de atendimento: é recuperação de comissão que estava vazando.
E não custa nada a mais em anúncio: é o mesmo lead que você já pagou para chegar, sendo respondido na hora, qualificado e acompanhado até a visita, com você no controle pelo painel, podendo assumir a conversa quando quiser.
Quer ver a Secretária IA atendendo os leads da sua imobiliária?
A gente faz uma demonstração gratuita com o cenário da sua carteira e mostra o retorno na prática.
Falar no WhatsApp agoraPerguntas frequentes
O que é uma secretária IA para imobiliária?
É um atendente virtual com inteligência artificial que trabalha no WhatsApp da imobiliária 24 horas por dia. Ela responde o lead na hora, qualifica (bairro, faixa de preço, compra ou aluguel, financiamento ou à vista), agenda visitas na agenda do corretor, faz follow-up de quem sumiu com cadência automática e responde dúvidas sobre os imóveis e empreendimentos cadastrados. E atende no número que a imobiliária já usa.
A IA qualifica os leads antes de passar para o corretor?
Sim. Antes de ocupar o tempo do corretor, a IA descobre o que importa: bairro ou região de interesse, faixa de preço, se é compra ou aluguel, se é financiamento ou à vista e o tipo de imóvel. Só passa para o corretor o lead que faz sentido, já com o resumo da conversa, para ele não começar do zero.
Ela agenda visitas aos imóveis?
Sim. A IA verifica a disponibilidade na agenda do corretor (integrada ao Google Calendar), marca a visita direto no horário livre e envia a confirmação para o cliente. No dia anterior ela confirma a presença e reagenda quem não pode, reduzindo a visita furada que faz o corretor perder a manhã.
A IA faz follow-up de quem visitou e não fechou?
Sim. A IA acompanha com uma cadência automática de mensagens quem visitou o imóvel e não deu retorno, e também quem pediu informação e sumiu. É esse follow-up que recupera negociação parada: a venda que a imobiliária perderia por simplesmente não ter lembrado o cliente na hora certa.
Preciso trocar o número de WhatsApp da imobiliária?
Não. A Secretária IA é integrada diretamente ao número de WhatsApp que a imobiliária já usa. Os clientes continuam mandando mensagem para o mesmo contato de sempre, e a IA responde na hora, inclusive à noite e no fim de semana.
Quanto tempo demora para instalar?
A instalação completa leva de 5 a 7 dias úteis. Inclui a personalização da IA para a sua imobiliária, a integração com a agenda (Google Calendar) e o treinamento com a sua carteira de imóveis, empreendimentos e regras de atendimento.